Для заказчиков и подрядчиков

Работы по ПИР выполнены, а оплаты нет? Докажем объём и стоимость выполненного

Акт досудебного исследования для претензии и суда — от 60 000 ₽, от 5 рабочих дней. Оценка документов и предложение — в течение 1 рабочего дня.

Если проектная документация или изыскания выполнены, а оплата, приёмка или экспертиза остановились, мы сопоставим ваши материалы с договором, заданием, замечаниями экспертизы и нормативными требованиями и подготовим акт для переговоров, претензии и суда.

Оценить документы Предложите свою цену

Оценка документов и предложение — в течение 1 рабочего дня. Акт не является судебной экспертизой и не гарантирует исход спора.

1 рабочий деньна оценку ваших документов и предложение

от 60 000 ₽акт досудебного исследования выполненных ПИР

50 / 50аванс и расчёт перед выдачей акта; до 100 000 ₽ — 100 %

Двойной анализдокументации до и после исправления по замечаниям экспертизы

Типовые ситуации

С чем к нам обращаются

Работы выполнены, а результат не признан. Нужно документально показать, что и в каком объёме сделано, и чья это ответственность.

Работы не дошли до экспертизы

Проект или изыскания выполнены, но по независящим от исполнителя причинам не были поданы на экспертизу или не дошли до заключения.

Отрицательное заключение

Экспертиза выдала отрицательное заключение или экспертная организация отказалась от договора; нужно понять, чем это вызвано и что выполнено.

Расторжение договора

Договор расторгнут или контрагент заявил об одностороннем отказе; нужно определить объём и стоимость фактически выполненного.

Снятие финансирования

Объект исключён из программы или сняты лимиты; работы выполнены частично или полностью, оплаты нет.

Отказ от оплаты

Заказчик отказывается принимать и оплачивать выполненные работы или требует вернуть аванс.

Ваша ситуация иная?

Опишите её в заявке: оценим документы и скажем, подходит ли наша услуга.

Оценить документы

Что получает клиент

Документы, с которыми можно идти в переговоры и суд

Акт досудебного исследования

Документ, в котором сопоставлены ваши материалы с договором, заданием, замечаниями экспертизы и нормативными требованиями; расчёт готовности и стоимости выполненного.

Письмо или претензия контрагенту

Текст обращения с выводами акта, ссылками на нормы и договор. Подаётся от вашего имени.

Оценка рисков спора

Что в вашей позиции сильное, что слабое и какие документы стоит дособрать до суда.

Сопровождение

Пояснения по выводам акта, ответы на вопросы и помощь с позицией при переписке с контрагентом.

Акт — письменное доказательство и аргумент в переговорах. Он не заменяет судебную экспертизу и не гарантирует исход спора: решение принимает суд.

Как выглядит результат

Оглавление акта и пример выводов

Акт строится по единой методике. Ниже — разделы акта досудебного исследования и условный пример выводов: данные в нём вымышлены.

Оглавление акта

1. Вводная частьзаказчик исследования, основание, эксперты, независимость и отсутствие конфликта интересов, поставленные вопросы, даты
2. Объект и материалы исследованияобъект, перечень изученных материалов, сведения, которые запрошены, но не получены
3. Методы исследованиячто и чем сопоставлялось: договор, задание, замечания экспертизы, нормативные требования
4. Нормативная базанормы с указанием редакции на дату разработки документации и на дату исследования
5. Исследовательская частьхронология; состав документации и соответствие Положению о составе разделов (ПП РФ № 87); результаты изысканий; замечания экспертизы и их отработка; степень готовности и стоимость выполненных работ с проверкой расчёта
6. Выводыответы на поставленные вопросы, каждый вывод — со ссылкой на материалы и пункт нормы или договора
7. Пределы исследованиячто не исследовалось и почему; на что выводы не распространяются
8. Приложенияопись материалов, таблица анализа замечаний, таблица соответствия, расчёты, документы о квалификации эксперта
9. Подписиэксперт, выполнивший исследование, и проверивший руководитель

Пример: данные вымышлены

Что установили

Подрядчик выполнил проектную документацию на реконструкцию сетей водоснабжения и изыскания к ней. Экспертиза не состоялась: финансирование объекта снято. Заказчик не принимает работы и не оплачивает их.

Состав: Из 8 разделов, предусмотренных заданием, разработаны и переданы 6. Два раздела не начаты — они исключены из расчёта.
Готовность: Разделы оценены по формуле относительно условий договора. Общая готовность — 71 %. Расчёт приложен к акту и проверен на непротиворечивость.
Замечания: Из 14 замечаний заказчика 9 относятся к материалам, которых не было в исходных данных, и не вызваны качеством разработки.
Стоимость: Стоимость выполненных работ — 71 % от цены раздела проектирования, изыскания приняты полностью. Итог сопоставлен с оплаченным авансом.
Пределы: Натурный осмотр не проводился, подлинность копий не проверялась. Это указано в акте.

Цифры условные. В вашем акте будут ваши разделы, ваши замечания и расчёт по вашему договору.

Как работаем

Шесть шагов от заявки до акта

Заявка
Короткая заявка занимает около 3 минут: организация, контакт, суть спора, объект. Подробную анкету можно заполнить сразу или пропустить: недостающее запросим. Заявка принимается после согласия на обработку данных и проверки конфликта интересов.
Оценка документов
В течение 1 рабочего дня изучаем материалы и сообщаем, возьмёмся ли за задачу и какие документы нужно дособрать. Оценка не является исследованием.
Коммерческое предложение
Готовим предложение: состав работ, цена, сроки, исполнитель. Цена зависит от объёма и сложности материалов.
Договор и документооборот
Заключаем договор (не оферту), подписываем электронной подписью через оператора ЭДО. Оплата: 50 % аванс, 50 % перед выдачей акта; для заказов до 100 000 ₽ — 100 % предоплата.
Исследование
Профильный эксперт выполняет исследование по методике, результат проверяет руководитель. Если материалов не хватает, запросим недостающее и подождём до 14 рабочих дней. Затем вы за 5 рабочих дней выбираете: результат по имеющимся материалам с оговоркой о пределах выводов или расторжение с оплатой выполненной части. Если ответа нет, готовим результат по имеющимся материалам с оговоркой.
Акт и письмо
Выдаём акт досудебного исследования, письмо или претензию и оценку рисков. Акт подписывает эксперт, не связанный со сторонами спора.

Подробнее о порядке работы

Почему нам можно доверять

Методика, двойной анализ, независимость

Единая методика

Документация сопоставляется с договором, заданием, замечаниями экспертизы и нормативными требованиями. Степень готовности и стоимость выполненного считаются по формуле, относительно условий договора.

Двойной анализ

Оценивается и документация, поданная в экспертизу, и документация, исправленная по замечаниям. Видно, что было выполнено до остановки работ и что добавлено позже.

Независимый эксперт

Если эксперт или организация связаны со сторонами спора или участвовали в разработке документации, акт подписывает только независимый эксперт. Подробнее — на странице «Команда».

Кто готовит акт

Эксперты с опытом более 15 лет в проектировании.
Эксперты прошли профессиональную переподготовку по экспертной деятельности в строительной сфере. Это подготовка специалистов: наш акт остаётся актом досудебного исследования, а не судебной экспертизой.
В акте всегда указаны эксперт, его квалификация и подпись; фамилии экспертов на сайте не публикуем.

Выводы проверяет и подписывает эксперт. Фамилию и квалификацию эксперта указываем в акте. Подробнее о команде.

Покажите документы — скажем, что с ними делать

Короткая заявка занимает около 3 минут. Подробную анкету можно заполнить сразу или пропустить: недостающее запросим вместе с ответом. Ограничен бюджет? Назовите сумму: директор ответит вместе с оценкой документов.